Wersja 1.3.1: Pożycz pod zastaw swoich aktywów
English Deutsch Español Français Português 中文 Italiano 日本語 한국어 Русский Türkçe Nederlands Bahasa Indonesia
Masz różne rzeczy. Te rzeczy są coś warte. W wersji 1.3.1 bank wreszcie zgadza się o tym porozmawiać.
Jak to działa
W menu Pożycz jest nowa sekcja. Wybierz dowolną nieruchomość, biznes lub pakiet akcji, na którym nie ma długu, wybierz kwotę i pożycz pod jego zastaw. Tak jak hipoteka, pożyczka jest tylko-odsetkowa. Nosi nazwę „Pożyczka pod zastaw”, po której następuje nazwa aktywa, a to nie jest ozdoba. To wiąże pożyczkę z tym aktywem.
Dlaczego jest tańsza
Pożyczka bez zabezpieczenia kosztuje więcej, bo bank nie ma czego przejąć. Pożyczka, którą bank może zabezpieczyć na czymś, co może odebrać, kosztuje znacznie mniej. Kompromis jest ten sam, który oferuje hipoteka: ponieważ pożyczka jest tylko-odsetkowa, rata pozostaje niska, a na końcu nadal jesteś winien całą kwotę. Aktywo jest związane z pożyczką i pozostaje związane, dopóki dług nie zniknie.
Pożyczka podróżuje razem z aktywem
Skoro pożyczka jest związana z aktywem, reszta gry o tym wie. Rozwód przekazuje pożyczkę razem z aktywem, a zakładka Sprzedaj pokazuje ją przy właściwym aktywie. (Zakładka Sprzedaj używa teraz tego samego wyszukiwania dla każdego rodzaju pożyczki zabezpieczonej, więc znajduje też wykup lewarowany i kredyty pomostowe, których wcześniej brakowało.) Aktywo, które już jest obciążone pożyczką, nie kwalifikuje się, więc nie możesz piętrzyć długów na tej samej rzeczy. Zaufanie banku do jednego domu ma swoje granice.
Słowo o dźwigni
Każda gra finansowa w końcu uczy tej samej lekcji, a ta uczy jej od dłuższego czasu: dźwignia mnoży w obie strony. Pożyczenie pod zastaw jednej nieruchomości, żeby kupić drugą, może podwoić twój dochód, gdy czynsze są wysokie, i po cichu cię utopić, gdy nie są. Sprawdź ratę i to, co robi z twoim przepływem, zanim dotkniesz. Potem zdecyduj.
Następna w serii jest 1.4.0, która pojawiła się cztery dni później razem z botami Pro. Cała podróż, od pierwszej wypłaty do dwóch sklepów z aplikacjami, jest w tekście Wchodzimy na giełdę.
Informacje o wydaniu, słowo w słowo
Pożyczaj pod zastaw swoich aktywów: każda nieruchomość, biznes lub pakiet akcji bez pożyczki może teraz zabezpieczać tańszą pożyczkę tylko-odsetkową po stopie rynkowej plus 0,5%. Wybierz aktywo i kwotę w menu Pożycz; pożyczka pozostaje związana z tym aktywem.
Zagraj już teraz
Moneyflow jest darmowy w App Store, darmowy w Google Play i darmowy w każdej przeglądarce. Nie ma reklam, a żeby zacząć, nie potrzebujesz konta.