バージョン 1.3.1：資産を担保に借りる
English Deutsch Español Français Português 中文 Italiano 한국어 Русский Türkçe Polski Nederlands Bahasa Indonesia
あなたはいろいろなものを持っています。そのものたちには価値があります。バージョン 1.3.1 で、銀行がようやくその話に応じてくれます。
しくみ
「借入」メニューに新しいセクションが加わりました。借金のついていない物件、ビジネス、株式の保有分から好きなものを選び、金額を決めて、それを担保に借ります。住宅ローンと同じく、このローンは利息のみです。名前は「担保ローン」に資産の名前が続く形で、これは飾りではありません。ローンをその資産にひもづけるためのものです。
安くなる理由
裏づけのないローンは、銀行に差し押さえるものがないぶん、コストが高くなります。取り戻せるものを担保にできるローンは、ずっと安くなります。トレードオフは住宅ローンと同じです。利息のみなので返済額は低く抑えられますが、最後には全額を返さなければなりません。資産はローンにひもづき、借金がなくなるまでそのままです。
ローンは資産と一緒に動く
ローンが資産にひもづいているので、ゲームのほかの部分もそれを知っています。離婚では資産と一緒にローンも引き渡され、「売却」タブでは正しい資産の下にローンが表示されます。（「売却」タブは、あらゆる種類の担保つきローンを同じ方法で探すようになったので、これまで見落としていたレバレッジド・バイアウトとつなぎ融資も見つかります。）すでにローンのついている資産は対象外なので、同じものに借金を重ねることはできません。銀行が1軒の家を信用する額には限度があるのです。
レバレッジについてひと言
金融ゲームはどれも、最後には同じ教訓を教えることになります。このゲームも、しばらく前から教えてきました。レバレッジは両方向に効く、ということです。ひとつの物件を担保に借りてほかの物件を買えば、家賃が高いときには収入が倍になることもあれば、そうでないときにはじわじわと溺れさせられることもあります。タップする前に、返済額と、それがキャッシュフローに与える影響を確認しましょう。決めるのはそれからです。
シリーズの次は 1.4.0 で、4日後にプロBOTとともに登場しました。最初の給料から2つのアプリストアまでの道のり全体は、いざ公開にあります。
リリースノートを一字一句そのまま
資産を担保に借りられます：ローンのついていない物件、ビジネス、株なら、市場金利プラス0.5%の、より低コストな利息のみのローンを組めるようになりました。「借入」メニューで資産と金額を選ぶと、ローンはその資産にひもづいたままになります。
今すぐプレイ
Moneyflow は App Store でも Google Play でもブラウザでも無料です。広告はなく、始めるのにアカウントも要りません。