バージョン 1.4.2：つなぎ融資は嘘をつかない
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新しい経済をもたらすリリースもあります。バージョン 1.4.2 は、1.4.1 の20分足らず後に直したバグがひとつだけです。そのバグは、物件カードで一番ドラマチックなボタン、「つなぎ融資」にありました。
カードと銀行は口をきいていなかった
ちょっと手が届かない物件のマスに止まると、カードがつなぎ融資を提案します。差額を借りて、ひと息で買えるのです。ビジネスのカードでは、同じボタンがレバレッジド・バイアウトになります。カードには上限つきのスライダーが表示され、そのあとで銀行が自分で取引を審査しました。この2つは食い違っていて、しかも両方向にまちがっていたのです。
カードは、買おうとしている資産を無視して、今日持っているものから上限を計算していました。銀行は、価格は見ても、その物件が生む家賃は見ず、新しい住宅ローンの返済も計算から外すという、別のやり方で判断していました。そのため、銀行が喜んで承認したはずの取引をカードが隠すこともあれば、カードが提案したつなぎ融資を銀行が断ることもありました。
ひとつの審査を、2か所で
取引は、成立したあとの状態で判断されるようになりました。いくら借りることになり、いくらのものを持つことになるか、そして新しい物件の収益が新しいローンのコストに見合うかです。銀行がこの審査を使い、カードも同じ審査でスライダーの上限を決めます。スライダーの数字が、銀行が承認する数字になりました。カードを開いたまま現金を調達したり使ったりすると、上限が動き、スライダーはその範囲内に収まります。
見た目には小さな変更ですが、頼る側にとっては大きな変更です。ボタンは、銀行が実現しないことを約束してはいけません。そういうのは、現実の人生でもう十分です。
これで、シリーズの最新のリリースは終わりです。最初の給料から2つのアプリストアまでの道のり全体は、いざ公開にあります。
リリースノート
このリリースにはストア向けの専用のリリースノートがないので、引用するものはありません。
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